来源：搜狐焦点网    发布时间：2012-5-27

背景：2012年5月26日，海峡西岸（福州）第26届住交会于福州海峡国际会展中心盛大开幕。据悉，此届展会吸引了包括福州、平潭、厦门等地30楼盘参与，有近500万平方米的房源可供市民选择。搜狐焦点网现场采访了福建新大陆地产有限公司营销经理林佳茹，以下是采访实录。

搜狐焦点网：新大陆在本届住交会推出了哪些特色？

林佳茹：新大陆福州首创的两进三院产品是最大亮点，有别于传统别墅的产品，新大陆突破传统大宅一宅一院或前后两院的局限，首创两进三院三重渐进院落的空间格局，分为入户前院、5米×4.8米阳光内院及私享后院，将院落与房屋用最自然的方式联系起来，营造出家族大宅的府第感。三重院落空间层层叠加，演绎"庭院深深"的府院大宅诗意境界。

搜狐焦点网：相较于其他同类产品，新大陆的竞争优势体现在哪些方面？

林佳茹：新大陆的竞争优势从整体定位来讲，分为几个方面。

第一，从地利位置上看，新大陆位于闽江北岸，坐落北江滨大道，在北江滨板块上，是福州"东扩南进"的必经之地，正处新CBD价值核心，购物、休闲、商务、文化等国际化高端商业配套毗邻相伴。在地利位置上，新大陆享受福州两大自然生态资源，背面是鼓山，南部面临闽江，在地段上拥有非常宜居的生态资源环境。

第二，从产品打造上，新大陆推出住宅院落感享受，首创两进三院三重渐进院落的空间格局，分为入户前院、5米×4.8米阳光内院及私享后院，全南向客厅，7.5米极致开间设计，采光通风条件非常好，使用空间上舒适度很高

第三，新大陆采用天然的用材，提升项目里面的品质感。

第四，地下室双面采光，5.5米突破性层高，轻松实现一层变两层，全采光精装地下双车位车库，自然采光，阳光能够直达地下室。

搜狐焦点网：新大陆未来的推盘计划将会给刚放着们带来怎样的期待？

林佳茹：新大陆目前在售的是别墅产品，属于高端产品，不过新大陆拥有30万平方米国际墅质住区，未来还将会推出公寓产品，也可看江，让购房者在北江滨公寓里享受享受别墅社区看江。可以说，下半年，新大陆除了别墅产品外，还将推出看江公寓产品。

搜狐焦点网：目前楼市调控在很多购房者看来还没有实际效果，导致观望情绪仍然存在，您对购房者们有什么建议？

林佳茹：对于买房购房者来说，需求取决于自己，有的是刚需型有的是改善性，适合自己的才是最重要的。